Podręcznik jest nakierowany na praktyczne zagadnienia dotyczące nieruchomości oraz rynków nieruchomości. Ważną jego część stanowi omówienie pojęcia wartości rynkowej, poszczególnych rodzajów wartości nierynkowej (wraz z przykładami) oraz wskazanie roli rzeczoznawcy majątkowego. W książce zawarto praktyczne wskazówki dotyczące sporządzania operatu szacunkowego oraz opisano rolę poszczególnych grup podmiotów funkcjonujących na rynkach nieruchomości. Wyodrębniono część, w której w sposób przystępny, zwarty, a zarazem kompleksowy, w oparciu o rzeczywiste przykłady omówiono podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości w Polsce. Autorzy odwołują się do odpowiednich podstaw prawnych i traktują zagadnienia komplementarnie. Zwracają uwagę na wady i zalety poszczególnych podejść oraz kryteria, które należy uwzględnić w praktyce, określając wartość nieruchomości w często specyficznych uwarunkowaniach. Aby ułatwić Czytelnikowi przyswajanie wiedzy, każdy rozdział został zamknięty pytaniami kontrolnymi. [wydawca]

W monografii podjęto problematykę związków między rozwojem regionalnym a globalizującą się gospodarką światową. Przedstawiony model rozwoju regionu wiąże zjawiska i procesy zachodzące na różnych płaszczyznach przestrzennych z funkcjonowaniem różnych typów podmiotów wpływających na kierunki i tempo rozwoju regionalnego. Szczególny nacisk położono na możliwości wykorzystania i wzmacniania unikalnych atutów poszczególnych jednostek przestrzennych, zakorzenienia działalności w regionie, efektów synergii w wymiarach wewnątrz- i międzyregionalnym, a także dążenia do uzyskania komplementarnej pozycji w układzie makroregionalnym.

W monografii dokonano przeglądu warstwy teoretycznej oraz badań empirycznych w zróżnicowanych wymiarach czasu, dotyczących zmian w analizie przestrzeni, regionów i jednostek lokalnych. Książkę podzielono na trzy bloki tematyczne, które stanowią: I. Przestrzeń i miasta we współczesnych uwarunkowaniach; II. Samorząd terytorialny i obszary funkcjonalne; III. Zrównoważony rozwój i jego wymiary. Rozważania zawarte w publikacji zobrazowano wieloma przykładami – zarówno z Polski, jak i zagranicznymi, co wskazuje nie tylko na walory teoretyczne opracowania, lecz także na jego wartość empiryczną. Zakres analiz przedstawionych w monografii wynika z głównych trendów społeczno-gospodarczych w nowoczesnej gospodarce regionalnej. Zakres ten dobrze ilustruje zainteresowania i specjalizacje badawcze prof. dr. hab. Stanisława Korenika. Publikacja jest wyrazem szacunku i docenienia aktywności badawczej Profesora obchodzącego jubileusz 35-lecia pracy naukowej.

We współczesnych realiach nowe technologie, innowacje i rozwiązania komunikacyjne wyznaczają zakres i obszar przekształceń, które towarzyszą gospodarce światowej. Zachodzące zmiany dotyczą nie tylko kwestii przedmiotowych, ale i aspektów podmiotowych. W tych warunkach rola miast staje się szczególna, ze względu na: zasięg ich oddziaływania, elastyczność, otwartość na nowości i zgromadzony kapitał czynników rozwoju, w tym kapitał ludzki. Rosnące znaczenie miast i ich „odpowiedzialności” za gospodarkę światową implikuje potrzebę nowego spojrzenia na gospodarkę miejską w zróżnicowanych przekrojach. Gospodarka miejska analizowana w trzech wymiarach czasowych: przeszłości, teraźniejszości i przyszłości, oparta jest na zdywersyfikowanych podstawach. Dynamika globalnej gospodarki nadaje jej szczególny kontekst perspektywicznego działania, gdzie model gospodarowania w mieście, identyfikowany w danej przestrzeni, nie musi zachować kontinuum w długim okresie, a antycypacja zmian jest utrudniona przez szybkość ich następowania. W takich warunkach podstawowym walorem gospodarki miejskiej staje się jej elastyczność. Dotychczasowa hierarchia priorytetów ulega przekształceniom (a nawet – w skrajnych sytuacjach – rozpadowi) lub dywersyfikacji. Nowe kierunki rozwoju miast są konsekwencją głębokich analiz, rozpoznania turbulentnej rzeczywistości społeczno- -gospodarczej; stanowią one próbę wpisania przyszłości do programów rozwoju miast. Gospodarka miejska przyszłości uwzględnia wieloaspektowe podejście do tematyki gospodarowania w długiej perspektywie, dlatego artykuły zgromadzone w tym tomie dotyczą szerokiego spojrzenia na miasto i jego funkcjonowanie we współczesnej gospodarce. Publikacja powstała, jako jedno z cyklu wydawnictw upamiętniających 70-lecie powstania Wydziału Nauk Ekonomicznych na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu, w ramach kierunku prowadzonych prac naukowych i kształcenia – gospodarki przestrzennej. Rozwój miast jest jednym z istotnych problemów analizowanych w ramach badań i procesu nauczania na tym kierunku. Aktualność wyzwań, jakie stoją przed miastami i niepewność zmian w długim okresie, stały się przesłanką do złożenia Autorom i Czytelnikom propozycji zgłębienia rozważań i dyskusji na temat: Gospodarka miejska przyszłości. Perspektywa województwa dolnośląskiego. Autorzy skupili się na: samej istocie gospodarki miejskiej i wyzwaniach, jakie niesie ze sobą przyszłość, oraz możliwości antycypacji zmian; idei miasta przyszłości; teraźniejszej i przyszłej odporności miast na zachodzące w gospodarce światowej kryzysy; roli i miejscu mieszkańców w tworzeniu miasta idealnego oraz przekształceniach w deklarowanych przez nich potrzebach, wynikających z przemian w świadomości i jakości kapitału ludzkiego ośrodków miejskich; a także nowych rozwiązaniach w zakresie techniki, technologii, komunikacji i ekologii służących do poprawy jakości życia w obszarze miasta. Prowadzone rozważania koncentrują się w głównej mierze na przestrzeni Dolnego Śląska ze względu na znaczenie tego regionu w gospodarce kraju i w kontekście międzynarodowym oraz na okres intensywnych prac programowych i strategicznych prowadzonych na tym obszarze. Pragniemy podziękować Autorom poszczególnych artykułów za inspirujące podejście do gospodarki miejskiej, które daje przestrzeń do kolejnych rozważań i badań. Nawiązana współpraca motywuje nas do dalszych prac, które stworzą możliwość sukcesywnego dzielenia się wynikami badań. Dziękujemy za wsparcie finansowe publikacji z budżetu województwa dolnośląskiego. Życzymy udanej lektury i zapraszamy do dalszej współpracy z pracownikami Katedry Gospodarki Przestrzennej i Administracji Samorządowej na Wydziale Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, w ramach cyklicznych konferencji, publikacji, wspólnych badań i prowadzenia dyskusji naukowej. Alicja Zakrzewska-Półtorak, Dorota Rynio

Problematyka funkcjonowania i rozwoju miast i regionów jest ważnym, często poruszanym tematem zarówno w teorii, jak i praktyce gospodarki przestrzennej i regionalistyki. W niniejszej publikacji zostały zaprezentowane różne podejścia do tych zagadnień. Zebrano w niej wyniki badań i przemyśleń autorów 25 artykułów. Publikacja została podzielona na cztery części tematyczne: 1. Miasta i metropolie; 2. Rzeka w krajobrazie miasta; 3. Regiony, rozwój regionalny i lokalny; 4. Nieruchomości i planowanie przestrzenne. Czytelnik znajdzie w niej wiele informacji, w tym studia przypadków dotyczące m.in. różnych podejść do programowania strategicznego rozwoju miast, metropolii i regionów. Poruszane są takie zagadnienia, jak: hybrydyzacja rozwoju polskich miast, cechy i uwarunkowania rozwoju współczesnej przestrzeni zurbanizowanej, istota koncepcji inteligentnych miast czy problemy współzarządzania miastami. Duży nacisk został położony na zagospodarowanie miejskich przestrzeni nadrzecznych, jak również znaczenie rzeki w krajobrazie i rozwoju miasta. Autorzy poruszają także problematykę skuteczności pozyskiwania projektów unijnych realizowanych w miastach wojewódzkich w perspektywie 2007-2013 oraz roli miejskich obszarów funkcjonalnych w kształtowaniu spójności terytorialnej. Inne zagadnienia dotyczą transportu i mobilności miejskiej czy przestrzennego zróżnicowania kurczenia się miast w Polsce. Kolejny wątek to rozwój regionalny i lokalny. W tej części znajdują się m.in. opracowania dotyczące czynników wpływających na innowacyjność regionów i jednostek lokalnych, bezpieczeństwo publiczne, lokalizację specjalnych stref ekonomicznych. W ostatniej części, dotyczącej nieruchomości i planowania przestrzennego, zgromadzono artykuły nt. różnych aspektów rynku nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości mieszkaniowych, oraz możliwości związanych z zastosowaniem nowych technologii pozyskiwania danych geoprzestrzennych. Redaktorzy mają nadzieję, że publikacja, zawierająca nawiązania do nowych koncepcji naukowych oraz studia przypadków, będzie inspiracją do dalszych badań i dyskusji na temat różnych aspektów funkcjonowania i rozwoju współczesnych miast, metropolii i regionów. Alicja Zakrzewska-Półtorak, Piotr Hajduga, Małgorzata Rogowska